Bild: Orginalaufnahme mit KI-Verbesserungen
In zentraler Top-Lage,
angrenzend an die wunderschöne Parkanlage
des Wasserschlosses,
entsteht das Objekt „Haus Tinnefeld“
mit insgesamt acht Wohneinheiten.
Hochwertig, luxuriös, wertbeständig, nachhaltig.
Fertigstellung vorraussichtlich im November 2026
Angelehnt an den Münsterländischen Baustil wurden die ersten beiden Etagen klassisch mit roten Ziegeln verklinkert.
Die schwarze Metallverkleidung des zurückspringenden Staffelgeschosses verleiht dem Gebäude zusätzlich ein modernes und hochwertiges Design und schafft zwei luxuriöse und großzügige Penthouse-Wohnungen.
Das Grundstück „Am Schlosspark 7“ liegt am Wendehammer einer kaum befahrenen und entsprechend ruhigen Sackgasse.
Alle Wohnungen verfügen entweder über großzügigen Terrassen mit eigenen Gartenanteilen oder große Balkone und sind zur Münsterstrasse hin ausgerichtet.
• große Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume
• echter Vollholzparkettboden mit 24 cm breiten Eichen-Dielen
• offener, weiter Livingroom (Wohnen, Essen, Kochen) zwischen ca. 40 und ca. 50 qm
• elegante Bäder mit Fliesen in XXL-Size (100×100 cm) und mit schwarzen, hochwertigen Armaturen
• jeweils ein eigener Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner
Die Wohnungen sind barrierefrei, das Obergeschoss und das Staffelgeschoss sind über einen Aufzug zu erreichen.
• Fläche: 114,79 m²
• living room: 48,91 m²
• 3 Zimmer
• 2 Bäder
• Erdgeschosswohnung
• großzügiger Wohn- / Essbereich mit offener Küche und angrenzendem Hauswirtschaftsraum
• ein Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide und en Suite Bad
• ein weiteres Schlaf- bzw. Arbeitszimmer mit Gästebad
• diese Wohnung verfügt über eine Terrasse sowie einen kleinen Gartenbereich
• ein Autostellplatz ist im Kaufpreis inklusive
573.950 €
• Fläche: 82,95 m²
• living room: 39,57 m²
• 2 Zimmer
• 1 Bad
• 1 Gäste-WC
• Erdgeschosswohnung
• großzügiger Wohn- / Essbereich mit offener Küche und angrenzendem Hauswirtschaftsraum
• ein Schlafraum mit angrenzendem Badezimmer
• Gäste-WC
• die Wohnung verfügt über eine Terrasse und einen kleinen Gartenbereich
• ein Autostellplatz ist im Kaufpreis inklusive
414.750 €
• Fläche: 114,79 m²
• living room: 47,74 m²
• 3 Zimmer
• 1 Bad
• 1 Gäste-WC
• Erdgeschosswohnung
• großzügiger Wohn- / Essbereich mit offener Küche und angrenzendem Hauswirtschaftsraum
• zwei Schlafzimmer
• ein Badezimmer sowie Gäste-WC
• diese Wohnung verfügt über eine Terrasse sowie einen kleinen Gartenbereich
• ein Autostellplatz ist im Kaufpreis inklusive
565.650 €
• Fläche: 141,27 m²
• living room: 48,91 m²
• 4 Zimmer
• 2 Bäder
• Wohnung im 1. Obergeschoss
• großzügiger Wohn- / Essbereich mit offener Küche und angrenzendem Hauswirtschaftsraum
• Schlafzimmer mit en Suite Bad
•zwei Kinderzimmer / Arbeitszimmer
• ein Gästebad
• die Wohnung verfügt über einen Balkon
• ein Autostellplatz ist im Kaufpreis inklusive
692.220 €
• Fläche: 82,93 m²
• living room: 39,57 m²
• 2 Zimmer
• 1 Bad
• 1 Gäste-WC
• Appartment im 1. Obergeschoss
• großer Wohn- / Essbereich mit offener Küche mit Hauswirtschaftsraum
• ein Schlafzimmer mit en Suite Bad
• in Gäste-WC
• diese Wohnung verfügt über einen Balkon
• ein Autostellplatz ist im Kaufpreis inklusive
406.350 €
• Fläche: 112,93 m²
• living room: 47,74 m²
• 3 Zimmer
• 1 Bad
• 1 Gäste-WC
• Wohnung im 1. Obergeschoss
• großzügiger Wohn- / Essbereich mit offener Küche und angrenzendem Hauswirtschaftsraum
• zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie Gäste-WC
• diese Wohnung verfügt über einen Balkon
• ein Autostellplatz ist im Kaufpreis inklusive
553.350 €
• Fläche: 114,85m²
• living room: 44,24 m²
• Balkon: 24,40 m²
• 3 Zimmer
• 2 Bäder
• Penthouse-Appartment im 2. Obergeschoss
• großzügiger Wohn- / Essbereich mit offener Küche und angrenzendem Hauswirtschaftsraum
• Schlafzimmer mit Ankleide und en Suite Badezimmer
• Gästezimmer und Gästebad.
• diese Wohnung verfügt über einen großen Balkon
• ein Autostellplatz ist im Kaufpreis inklusive
574.250 €
• Fläche: 104,31m²
• living room: 42,52 m²
• Balkon: 10,12 m²
• 3 Zimmer
• 2 Bäder
• Penthouse-Wohnung im 2. Obergeschoss
• großzügiger Wohn- / Essbereich mit offener Küche mit Hauswirtschaftsraum
• Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer
• Gästebad
• diese Wohnung verfügt über einen Balkon
• ein Autostellplatz ist im Kaufpreis inklusive
521.550 €
Im Kaufpreis einer jeden Wohnung ist ein Außenstellplatz inklusive, ein weiterer kann gegen einen Aufpreis von 9.000 Euro erworben werden.
Das Objekt wird mit einem gemeinschaftlich nutzbaren, vorgelagerten Fahrrad- und Müllhäusschen ausgestattet, das verschließbar ist.
Im Erdgeschoss von Haus Tinnefeld befinden sich drei Wohnungen (Nr. 1, Nr. 2 und Nr. 3) mit Terrasse und kleinem Gartenanteil, sowie der Technikraum.
Der Außenbereich wurde mit Hochbeeten aus Cortenstahl gestaltet, die drei Gartenbereiche wurden auf diese Weise voneinander abgegrent und für die individuelle Gestaltung vorbereitet.
Mit dem Zweck des Geräusch- und Sichtschutzes wude zur Münsterstrasse hin ein Wall aufgeschüttet, der bepflanzt wird.
Terrasse 1 und 2 werden durch eine Schamwand getrennt.
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Wohneinheiten (Nr. 4, Nr. 5 und Nr. 6) mit jeweils einem Balkon.
Wohnung 6 verfügt im Wohn- / Essbereich und im Gästezimmer über bodentiefe Fenster mit Blick in den Nachbargarten.
Auf dieser Seite des Gebäudes wurden Hochbeete aus Cortenstahl installiert, die zum Sichtschutz mit Spalierbäumen bepflanzt werden.
Das zweite, zurück springende Obergeschoss umfasst zwei Appartments (Nr. 7 und Nr. 8) mit jeweils einem Balkon.
Für einen schönen Ausblick wurden die nicht überbauten Dachflächen mit speziellen Pflanzen begrünt.
